Local commercial à vendre – Paris 20

L’Agence Léon Immobilier Jourdain a le privilège de vous présenter une opportunité rare et hautement stratégique sur le marché immobilier professionnel de Paris 75020. Idéalement situés au rez-de-chaussée d’un bel immeuble d’angle datant du début du XXème siècle, ces murs commerciaux libres d’une surface de 43,70 m² bénéficient d’une visibilité exceptionnelle au coeur du 20ème arrondissement. Cet ancien pressing, doté d’un charme architectural certain, se compose d’un vaste espace principal lumineux de plus de 40 m² équipé d’un coin WC indépendant. L’ensemble offre une configuration entièrement modulable, vous permettant de repenser l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité commerciale ou libérale.

Ce local commercial à vendre à Paris s’adaptera parfaitement à une multitude de projets professionnels, qu’il s’agisse d’installer une boutique de quartier, des bureaux d’entreprise ou un cabinet pour une profession libérale médicale ou juridique. Grâce à son emplacement premium et sa vitrine d’angle offrant un linéaire remarquable, votre future activité profitera d’un flux piéton régulier et d’une attractivité maximale dans un quartier dynamique, commerçant et particulièrement recherché par les investisseurs.

Disponible immédiatement et libre de toute occupation, ce bien immobilier d’exception représente un investissement patrimonial sécurisé ou une installation idéale pour un entrepreneur exigeant. La copropriété, parfaitement saine et très bien entretenue, compte un total de 40 lots d’habitation environ et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, garantissant ainsi une gestion sereine au quotidien. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à un montant maîtrisé de 1200 euros.

Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de ce local d’angle sans tarder, contactez dès aujourd’hui l’agence Léon Immobilier de Jourdain.
Copropriété de 40 lots – dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.