Appartement

2 pièces

1 chambres

38m2

350000 € *
frais d’agence inclus

Superbe appartement 2 pièces de 38 m2 – Métro commerce PARIS 15

Référence de l’annonce : 61473660
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Superbe appartement 2 pièces de 38 m2 – Métro commerce PARIS 15

📍 Paris 15e arrondissement
350 000 € Honoraires inclus à la charge acquéreur
38 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étage
1Cave
1910Année
1 444 €Charges/an

Performance énergétique

F DPE — Consommation énergétique
15 GES — Émissions gaz à effet de serre

Description du bien

Rue Lakanal, au coeur d’un secteur extrêmement recherché, à deux pas du métro Commerce et de la rue du Commerce, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m², entièrement refait et en parfait état.

L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, idéal pour recevoir.
Une chambre calme disposant de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.

Une cave en sous-sol de plus de 7m3 vient ajouter un précieux espace de rangement, un atout rare dans le quartier.

Situé dans un immeuble bien tenu, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle : commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate.

Un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1444 euros.
Eddy PASSAVANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 810662288 – CRETEIL.

Vos coordonnées

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Honoraires TTC à la charge de l’aquéreur : 12000€
Prix net : 338000€
Surface habitable : 38 m2
Nombre de chambres : 1
Nombre d’étages : 2
Nombre de salle de bains : 0
Ascenceur : 0
Chauffage : Individuel
Interphone : 1
Nombre de pièces : 2
Année de construction : 1910
Nombre de salle d’eau : 1
Cave : 1
Cuisine : Américaine Amenagée
Consommation énergetique : 392
Classe : F
GES : 15
Classe : C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
392 kWh/m²/an - Classe F
A+
A
B
C
D
E
F
G
15 kgCO₂/m²/an - Classe C

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