Local commercial à vendre – Paris 20

L’Agence Léon Immobilier de Jourdain vous propose en exclusivité l’achat de ces murs commerciaux libres d’une surface de 35,70 m² carrez. Ce local commercial est idéalement situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble d’angle datant du début du XXème siècle, offrant un charme authentique et une excellente visibilité au coeur du 20ème arrondissement de Paris.

Anciennement exploité comme cabinet médical, ce bien immobilier se compose actuellement d’une entrée accueillante faisant office de salle d’attente, d’un espace de bureau fonctionnel, de sanitaires indépendants, ainsi que d’une grande pièce principale lumineuse de plus de 20 m². Grâce à son plan entièrement modulable et optimisé sans perte de place, cet espace s’adaptera parfaitement à tous vos futurs projets professionnels. Que vous souhaitiez y installer une boutique de quartier, des bureaux d’entreprise, une agence ou un cabinet pour une profession libérale, ce lieu offre un potentiel d’aménagement exceptionnel.

L’emplacement stratégique dans le secteur très recherché du vingtième arrondissement, à proximité immédiate des commerces de la rue du Jourdain et des transports en commun, garantit un flux piéton régulier et une accessibilité parfaite pour votre future clientèle ou vos collaborateurs. Disponible immédiatement et entièrement libre de toute occupation, cette opportunité immobilière rare sur le marché parisien constitue un investissement pérenne, que ce soit pour y installer votre propre activité ou pour un placement locatif.

Cet ensemble immobilier fait partie d’une copropriété saine et bien entretenue comprenant un total d’une quarantaine de lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 960 euros.

Ce local commercial unique est à visiter sans tarder avec l’Agence Léon Immobilier de Jourdain.
Copropriété de 40 lots – dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.