Idéalement situé rue de Maubeuge, au coeur du 9ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, qu’une activité professionnelle ou commerciale.

D’une surface de 60 m² Carrez (69 m² habitables), le bien se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’un espace dressing aménagé en sous-sol, accessible directement depuis l’appartement, apportant un confort et un volume supplémentaire.

L’appartement a été refait à neuf avec de belles prestations, offrant un cadre moderne et fonctionnel.

Autre atout rare dans le secteur : le bien bénéficie d’une commercialité, permettant l’exercice d’une profession libérale, d’une activité commerciale ou un usage mixte habitation / professionnel.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie dynamique du 9ème arrondissement.

Un bien polyvalent, idéal pour habiter, investir ou exercer son activité dans un quartier central de Paris.
Copropriété de 36 lots.

Charges annuelles : 1423 euros.