Appartement Paris 3 pièce(s) 78 m2

PARIS 18e GRANDES-CARRIÈRES / VILLA ARMAND

Entièrement rénové en 2024 – Lumineux – Sans vis-à-vis – Calme absolu – Jardin

Votre Agence Léon immobilier vous propose en exclusivité, Au coeur du quartier recherché des Grandes-Carrières, ce superbe appartement traversant de 78 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1930, en retrait de la rue.

Intégralement rénové en 2024 avec des prestations de qualité, il conjugue le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort contemporain.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie de vues dégagées sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et arboré.

Il se compose d’une magnifique pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres de 12 et 12,60 m², dont une avec dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de WC séparés.

La copropriété, très bien entretenue, dispose d’un agréable jardin partagé et bénéficie de travaux d’amélioration votés (toiture et ascenseur). Deux caves complètent le bien.

Emplacement idéal pour une vie de quartier et de famille, à proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles et du square Carpeaux.

Métros Guy Môquet à 4 min, Lamarck Caulaincourt à 10 min et Place de Clichy à 15 min à pied.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3120 euros.