Appartement 2 pièces de 44m2 à vendre à Paris – Réf. 5756

DAMREMONT/CAULAINCOURT LEON IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET
ÉLÉGANT 2 PIÈCES LUMINEUX CHARME DE L’ANCIEN
PARQUET – MOULURES A LA FRANCAISE.

Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les Abbesses et la rue Caulaincourt, cet appartement de 44 m² dévoile une atmosphère typiquement parisienne, où le charme de l’ancien rencontre une distribution particulièrement bien pensée.

Situé au premier étage d’une copropriété de qualité aux parties communes élégantes et soigneusement entretenues, ce bien bénéficie d’un plan en étoile offrant une circulation fluide et une optimisation remarquable des espaces.

L’entrée distribue un séjour lumineux agrémenté d’un balconnet, une cuisine indépendante tournée vers la cour, ainsi qu’une chambre disposant elle aussi de son propre balconnet. Une salle de douche et des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement.

Les pièces principales, exposées Est, profitent d’une agréable lumière naturelle et d’une perspective dégagée sur la rue Damrémont, apportant une véritable sensation d’ouverture.

L’appartement séduit particulièrement par ses éléments de caractère, notamment ses moulures à la française, qui soulignent avec élégance les volumes et confèrent aux pièces toute leur noblesse. Les nombreux rangements, ainsi que les menuiseries en double vitrage à deux vantaux des deux balconnets, participent au confort quotidien.

La copropriété bénéficie par ailleurs d’un entretien rigoureux et a récemment fait l’objet de travaux d’amélioration énergétique, avec notamment l’isolation thermique par l’extérieur des pignons.

Une cave vient compléter ce bien.

Une adresse de charme au coeur de Montmartre, idéale pour les amateurs d’architecture parisienne et d’authenticité.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Sofiane RAVOUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 535404735 – PARIS.